blog

Sep 13, 2023

Começa a construção dos estacionamentos da CYTown na Iowa State University

A construção inicial do distrito de entretenimento CYTown começou esta semana e

A construção inicial do distrito de entretenimento CYTown começou esta semana e alguns estacionamentos ficarão indisponíveis até a temporada de futebol, anunciou a Iowa State University esta semana.

O primeiro trabalho inclui a remoção do pavimento de estacionamentos e a desativação de serviços subterrâneos nos lotes entre o Estádio Jack Trice e o Centro Estadual de Iowa para preparar o desenvolvimento de 3 acres de $ 200 milhões.

O CYTown, a ser localizado em um terreno agora conhecido como Tent Row, está planejado para incluir uma clínica médica, lojas e escritórios, restaurantes e cervejarias, suítes de luxo e um anfiteatro para ser usado em dias de jogos ou shows e outros eventos. É modelado após desenvolvimentos maiores em Green Bay, Wisconsin e Kansas City, Missouri.

Depois que a infraestrutura existente for removida, uma nova infraestrutura de serviços públicos, incluindo um sistema de gerenciamento de águas pluviais, será instalada. Mais de 160.000 jardas cúbicas de material serão trazidas para elevar a elevação do local 5 pés acima do estágio de inundação do vizinho Ioway Creek - que é 2 pés mais alto do que o exigido pelo código da cidade de Ames, de acordo com um comunicado de imprensa do Iowa State Athletics.

O Conselho de Regentes de Iowa aprovou em novembro esta primeira fase de $ 28,5 milhões do CYTown usando fundos do departamento atlético, renda de investimento da universidade e doações privadas. No entanto, o comunicado de imprensa do departamento atlético observou que a oferta para a primeira fase ficou $ 5 milhões abaixo do orçamento.

“A Universidade trabalhou com a Elder Corporation para desenvolver um cronograma de construção agressivo, mas razoável, para concluir a primeira fase”, disse o diretor de atletismo do estado de Iowa, Jamie Pollard, no comunicado à imprensa do departamento. "Este plano também oferece amplo estacionamento no local para passageiros de estudantes e funcionários, bem como para os participantes de eventos no Centro Estadual de Iowa."

A Elder Corporation é a empreiteira de escavação de Pleasant Hill que recebeu a licitação para o projeto.

Mais:Veja as imagens da renovação proposta para o Scheman Building do estado de Iowa

O trabalho começará com os estacionamentos D localizados no lado leste ao longo da University Boulevard e continuará nos lotes C5 e C6 na extremidade sul, perto do Estádio Jack Trice. Espera-se que esses estacionamentos sejam fechados até meados de agosto, mas estão programados para reabrir antes do semestre de outono no estado de Iowa e na temporada de futebol.

Uma segunda metade posterior da primeira fase incluirá trabalhos nos lotes A3, A4, B5 e B6.

O departamento atlético observou em seu comunicado que, assim que os estacionamentos reabrirem, as pessoas notarão não apenas uma nova superfície, melhor iluminação e faixas de incêndio, mas também lotes e baias configurados a 90 graus e não o estacionamento angular que está em uso desde o estado de Iowa. Centro originalmente inaugurado.

Mais:Apartamentos de luxo em CYTown podem ser alugados por US $ 2,5 milhões em um contrato de aluguel de 10 anos

A combinação da oferta abaixo do orçamento para a primeira fase do trabalho de infraestrutura e uma doação privada pode permitir que o estado de Iowa comece a fase dois do trabalho de infraestrutura imediatamente após a conclusão da primeira fase, de acordo com o departamento de atletismo.

A segunda fase inclui os estacionamentos A1, A2, B3, B4, C3 e C4. Espera-se que esse trabalho seja apresentado ao conselho de regentes nesta primavera para aprovação. Todos os estacionamentos e infra-estrutura de utilidade para CYTown podem ser concluídos em três anos.

O porta-voz do departamento atlético, Nick Joos, disse que a construção dos prédios pode começar quando os estacionamentos e a infraestrutura forem concluídos.

"A energia por trás deste projeto foi muito maior do que poderíamos imaginar", disse Pollard. "Além disso, ter a Elder Corporation trabalhando ao nosso lado, liderada por um fã vitalício do Cyclone em J. Elder II, nos dá grande confiança de que a primeira fase deste projeto apenas fortalecerá o impulso geral da CYTown."

O departamento atlético está trabalhando com a imobiliária Cushman & Wakefield para identificar potenciais inquilinos de CYTown e desenvolver planos e estimativas de custos para a parte do hotel e do centro de convenções do projeto.